/* Renovatia Real Estate · «Mediterráneo contemporáneo» (25-10).
   Blanco de arquitectura, tinta negra y su cian (#00AEEF, el del «Re» del logo) como la gran superficie: la valoración.
   Letra: Outfit (OFL), geométrica como el «NOVATIA» del logo. Un solo momento firma: la línea cian que se dibuja
   bajo «en forma de hogar», como el trazo del «Re». Todo lo demás, quieto. */

@font-face {
  font-family: 'Outfit';
  src: url(../fonts/outfit-var.woff2) format('woff2');
  font-weight: 100 900;
  font-display: swap;
}
/* Respaldo con las medidas de Outfit: que el cambio de letra no mueva la página */
@font-face {
  font-family: 'Outfit Respaldo';
  src: local('Arial'), local('Helvetica Neue'), local('Helvetica');
  size-adjust: 96%;
  ascent-override: 104%;
  descent-override: 27%;
  line-gap-override: 0%;
}

:root {
  --tinta: #141414;
  --blanco: #ffffff;
  --cian: #00AEEF;          /* su cian: superficie y líneas, nunca texto sobre blanco (2,5:1) */
  --cian-txt: #0077A8;      /* cian para texto pequeño sobre blanco (5,0:1) */
  --linea: #E3E4E5;
  --linea-cian: rgba(20, 20, 20, .26);
  --f: 'Outfit', 'Outfit Respaldo', ui-sans-serif, system-ui, -apple-system, 'Segoe UI', sans-serif;
  --gutter: clamp(16px, 4.4vw, 72px);
  --max: 1360px;
  --ease: cubic-bezier(.16, 1, .3, 1);
  --cab: 78px;
}

*, *::before, *::after { box-sizing: border-box; }
html { -webkit-text-size-adjust: 100%; scroll-behavior: smooth; scroll-padding-top: var(--cab); }
body {
  margin: 0;
  background: var(--blanco);
  color: var(--tinta);
  font: 400 17px/1.6 var(--f);
  -webkit-font-smoothing: antialiased;
  text-rendering: optimizeLegibility;
  overflow-x: clip;
}
img { display: block; max-width: 100%; }
a { color: inherit; }
p, h1, h2, h3, ul, ol, figure, blockquote { margin: 0; }
p { text-wrap: pretty; }
ul, ol { padding: 0; list-style: none; }
button, input, select { font: inherit; color: inherit; }
svg { display: block; }
.sr-only { position: absolute; width: 1px; height: 1px; padding: 0; margin: -1px; overflow: hidden; clip-path: inset(50%); white-space: nowrap; border: 0; }
:focus-visible { outline: 2px solid var(--tinta); outline-offset: 3px; }

.saltar { position: absolute; left: 16px; top: -60px; z-index: 50; padding: 10px 16px; background: var(--tinta); color: #fff; text-decoration: none; }
.saltar:focus { top: 12px; }

/* ---------- Piezas ---------- */
.etiqueta {
  display: flex; align-items: baseline; gap: 14px;
  font-size: 12px; font-weight: 500; letter-spacing: .16em; text-transform: uppercase;
}
.etiqueta__n { color: var(--cian-txt); font-variant-numeric: tabular-nums; letter-spacing: .08em; }
.t2 {
  font-weight: 300; font-size: clamp(32px, 3.6vw, 52px); line-height: 1.06; letter-spacing: -.02em;
  text-wrap: balance;
}
.t3 { font-weight: 400; font-size: clamp(24px, 2.1vw, 30px); line-height: 1.15; letter-spacing: -.01em; text-wrap: balance; }

.boton {
  position: relative; display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 10px;
  min-height: 46px; padding: 0 20px;
  font-size: 15px; font-weight: 500; line-height: 1; letter-spacing: .01em; text-decoration: none; white-space: nowrap;
  border: 1px solid var(--tinta); border-radius: 0; background: transparent; color: var(--tinta); cursor: pointer;
}
.boton svg, .enlace svg, .busca__ir svg { width: 18px; height: 18px; fill: none; stroke: currentColor; stroke-width: 1.6; transition: transform .9s var(--ease); }
.boton:hover svg, .enlace:hover svg, .busca__ir:hover svg { transform: translateX(4px); }
.boton--cian { background: var(--cian); border-color: var(--cian); }
.boton--tinta { background: var(--tinta); color: #fff; }
.boton--cian:hover { border-color: var(--tinta); }

.enlace {
  display: inline-flex; align-items: center; gap: 10px;
  font-size: 15px; font-weight: 500; text-decoration: none;
  padding-bottom: 4px; border-bottom: 1px solid var(--tinta);
}

/* ---------- Cabecera: barra blanca, el logo suelto ---------- */
.cab {
  position: sticky; top: 0; z-index: 30;
  display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 16px;
  height: var(--cab); padding: 0 var(--gutter);
  background: var(--blanco);
  border-bottom: 1px solid transparent;
}
.cab.solida { border-bottom-color: var(--linea); }
.cab__logo { display: block; flex: none; }
.cab__logo img { height: 48px; width: auto; }
.cab__der { display: flex; align-items: center; gap: clamp(10px, 1.6vw, 26px); }
.cab__tel {
  display: inline-flex; align-items: center; gap: 8px;
  min-height: 44px; font-size: 15px; font-weight: 500; text-decoration: none;
}
.cab__tel svg { width: 19px; height: 19px; fill: none; stroke: currentColor; stroke-width: 1.5; stroke-linejoin: round; }
.idioma { display: flex; }
.idioma button {
  min-width: 34px; min-height: 44px; padding: 0 6px; border: 0; background: none; cursor: pointer;
  font-size: 13px; font-weight: 500; letter-spacing: .08em; color: var(--tinta);
}
.idioma button[aria-pressed="true"] { text-decoration: underline; text-decoration-color: var(--cian); text-decoration-thickness: 2px; text-underline-offset: 7px; }
.idioma button[aria-pressed="false"] { opacity: .62; }

/* ---------- Portada: la foto a sangre, nada encima ---------- */
.portada__foto { height: clamp(420px, calc(100svh - var(--cab) - 236px), 700px); min-height: 420px; overflow: hidden; background: #dfe9ef; }
.portada__foto picture, .portada__foto img { width: 100%; height: 100%; }
.portada__foto img { object-fit: cover; object-position: 50% 62%; }

.portada__pie {
  display: grid; grid-template-columns: repeat(12, minmax(0, 1fr)); column-gap: 24px; align-items: end;
  max-width: calc(var(--max) + 2 * var(--gutter)); margin: 0 auto;
  padding: 34px var(--gutter) 40px;
}
.lema {
  grid-column: 1 / span 5;
  font-weight: 300; font-size: clamp(28px, 2.55vw, 40px); line-height: 1.16; letter-spacing: -.015em;
}
.lema__pre {
  display: block; margin-bottom: 12px;
  font-size: 12px; font-weight: 500; line-height: 1.4; letter-spacing: .16em; text-transform: uppercase;
}
/* El momento firma: el trazo cian bajo «en forma de hogar», como la pierna de la R del logo */
.trazo { position: relative; display: inline-block; white-space: nowrap; }
.trazo__linea { position: absolute; left: -1%; bottom: -.4em; width: 103%; height: auto; overflow: visible; pointer-events: none; }
.trazo__linea path { fill: none; stroke: var(--cian); stroke-width: 2.6; stroke-linecap: round; stroke-dasharray: 1; stroke-dashoffset: 0; }
/* stroke-dashoffset no es transform ni opacity: es un solo trazo SVG pequeño que se pinta una vez y no mueve
   nada de la página. Es el único movimiento de entrada de toda la portada. */
html.js .trazo__linea path { stroke-dashoffset: 1; }
html.js .trazo.dibuja .trazo__linea path { stroke-dashoffset: 0; transition: stroke-dashoffset 2.8s var(--ease) .35s; }

/* Buscador: una pieza de arquitecto, líneas finas y ángulos rectos */
.busca {
  grid-column: 6 / span 7;
  display: grid; grid-template-columns: auto 1fr 1fr auto;
  border: 1px solid var(--tinta);
}
.busca > * + * { border-left: 1px solid var(--tinta); }
.busca__op { display: flex; align-items: stretch; margin: 0; padding: 0; border: 0; min-width: 0; }
.busca__op label { position: relative; display: flex; align-items: center; padding: 0 16px; cursor: pointer; font-size: 15px; font-weight: 500; }
.busca__op input { position: absolute; opacity: 0; inset: 0; margin: 0; cursor: pointer; }
.busca__op label:has(input:checked) { background: var(--tinta); color: #fff; }
.busca__op label:has(input:focus-visible) { outline: 2px solid var(--cian); outline-offset: -4px; }
.busca__campo { position: relative; display: flex; flex-direction: column; justify-content: center; min-width: 0; padding: 12px 40px 12px 16px; cursor: pointer; }
.busca__campo::after {
  content: ''; position: absolute; right: 18px; top: 50%; width: 7px; height: 7px; margin-top: -2px;
  border-right: 1.5px solid var(--tinta); border-bottom: 1.5px solid var(--tinta); transform: translateY(-50%) rotate(45deg); pointer-events: none;
}
.busca__et { white-space: nowrap; font-size: 11px; font-weight: 500; letter-spacing: .14em; text-transform: uppercase; line-height: 1.3; }
.busca select {
  -webkit-appearance: none; appearance: none; width: 100%; padding: 2px 0 0; border: 0; border-radius: 0; background: transparent;
  font-size: 16px; font-weight: 400; line-height: 1.4; cursor: pointer; text-overflow: ellipsis;
}
.busca select:focus-visible { outline: none; }
.busca__campo:has(select:focus-visible) { outline: 2px solid var(--tinta); outline-offset: 2px; }
.busca__ir {
  display: inline-flex; align-items: center; gap: 10px; padding: 0 22px; min-height: 64px;
  border: 0; background: var(--tinta); color: #fff; cursor: pointer;
  font-size: 15px; font-weight: 500; white-space: nowrap;
}

/* ---------- Sus casas ---------- */
.casas { max-width: calc(var(--max) + 2 * var(--gutter)); margin: 0 auto; padding: clamp(56px, 7vw, 112px) var(--gutter) clamp(72px, 8vw, 128px); }
.seccion__cab {
  display: grid; grid-template-columns: 1fr auto; align-items: end; column-gap: 24px; row-gap: 18px;
  padding-bottom: 28px; margin-bottom: clamp(28px, 3.4vw, 48px); border-bottom: 1px solid var(--tinta);
}
.seccion__cab .etiqueta { grid-column: 1 / -1; }
.casas__rejilla { display: grid; grid-template-columns: repeat(12, minmax(0, 1fr)); column-gap: 24px; row-gap: clamp(40px, 4.4vw, 64px); }
.casa { grid-column: span 5; }
.casa--ancha { grid-column: span 7; }
.casa__enlace { display: block; text-decoration: none; }
.casa__foto { display: block; height: clamp(300px, 33vw, 520px); overflow: hidden; background: #e9ecee; }
.casa__foto img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; transition: transform 2.8s var(--ease); }
.casa__foto--abajo img { object-position: 50% 30%; }
@media (hover: hover) and (pointer: fine) {
  .casa__enlace:hover .casa__foto img { transform: scale(1.035); }
}
.casa__texto { display: grid; grid-template-columns: 1fr auto; column-gap: 20px; padding-top: 18px; border-top: 0; }
.casa__zona { grid-column: 1 / -1; font-size: 12px; font-weight: 500; letter-spacing: .14em; text-transform: uppercase; }
.casa__titulo { grid-column: 1; margin-top: 8px; font-size: clamp(20px, 1.55vw, 24px); font-weight: 400; line-height: 1.25; letter-spacing: -.005em; text-wrap: balance; }
.casa__precio { grid-column: 2; grid-row: 2; margin-top: 8px; font-size: clamp(20px, 1.55vw, 24px); font-weight: 500; line-height: 1.25; font-variant-numeric: tabular-nums; white-space: nowrap; text-align: right; }
.casa__antes { display: block; font-size: 14px; font-weight: 400; text-decoration-thickness: 1px; }
.casa__datos { grid-column: 1 / -1; display: flex; flex-wrap: wrap; margin-top: 14px; padding-top: 12px; border-top: 1px solid var(--linea); font-size: 15px; }
.casa__datos > span + span::before { content: '·'; padding: 0 10px; }

/* ---------- Vender: su cian como la gran superficie ---------- */
.vender { background: var(--cian); color: var(--tinta); }
.vender__dentro {
  display: grid; grid-template-columns: repeat(12, minmax(0, 1fr)); column-gap: 24px; row-gap: 48px;
  max-width: calc(var(--max) + 2 * var(--gutter)); margin: 0 auto; padding: clamp(72px, 9vw, 144px) var(--gutter);
}
.vender__lado { grid-column: 1 / span 5; }
.vender .etiqueta__n, .agencia .etiqueta__n { color: inherit; }
.vender .t2 { margin-top: 26px; }
.vender__lead { margin-top: 22px; max-width: 30em; font-size: 18px; }
.vender__pasos { margin-top: 40px; border-top: 1px solid var(--linea-cian); }
.vender__pasos li { display: flex; gap: 18px; padding: 14px 0; border-bottom: 1px solid var(--linea-cian); font-size: 16px; }
.vender__n { font-weight: 500; font-variant-numeric: tabular-nums; }
.vender__form { grid-column: 7 / span 6; align-self: center; }

.val__progreso { font-size: 12px; font-weight: 500; letter-spacing: .16em; text-transform: uppercase; }
.val__paso { margin: 0; padding: 0; border: 0; min-width: 0; }
.val__frase { margin-top: 18px; font-size: clamp(26px, 2.5vw, 36px); font-weight: 300; line-height: 1.7; letter-spacing: -.01em; }
.campo { position: relative; display: inline-block; }
.campo select, .campo input {
  -webkit-appearance: none; appearance: none; max-width: 100%;
  padding: 0 26px 2px 2px; border: 0; border-bottom: 1.5px solid var(--tinta); border-radius: 0; background: transparent;
  font: inherit; color: inherit; line-height: 1.25; cursor: pointer;
}
.campo select:focus-visible, .campo input:focus-visible { outline: 2px solid var(--tinta); outline-offset: 4px; }
.campo:has(select)::after {
  content: ''; position: absolute; right: 6px; top: 50%; width: 8px; height: 8px; margin-top: -1px;
  border-right: 1.5px solid currentColor; border-bottom: 1.5px solid currentColor; transform: translateY(-60%) rotate(45deg); pointer-events: none;
}
.campo--m2 input { width: 3.4em; padding-right: 2px; text-align: center; cursor: text; }
.campo--m2 input::placeholder { color: rgba(20, 20, 20, .45); }
.campo__medida { position: absolute; visibility: hidden; white-space: pre; font: inherit; }
.val__resumen { margin-top: 18px; font-size: 19px; line-height: 1.5; }
.val__datos { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 20px; margin-top: 24px; }
.val__campo { display: flex; flex-direction: column; gap: 6px; }
.val__campo span { font-size: 12px; font-weight: 500; letter-spacing: .14em; text-transform: uppercase; }
.val__campo input { height: 48px; padding: 0 2px; border: 0; border-bottom: 1.5px solid var(--tinta); border-radius: 0; background: transparent; font-size: 18px; }
.val__campo input:focus-visible { outline: 2px solid var(--tinta); outline-offset: 4px; }
.val__aviso { margin-top: 16px; font-size: 14px; line-height: 1.5; }
.val__error { min-height: 1.5em; margin-top: 14px; font-size: 15px; font-weight: 500; }
.val__acciones { display: flex; flex-wrap: wrap; align-items: center; gap: 22px; margin-top: 18px; }
.val__ir { min-height: 52px; padding: 0 24px; }
.val__atras { min-height: 44px; padding: 0; border: 0; background: none; cursor: pointer; font-size: 15px; font-weight: 500; text-decoration: underline; text-underline-offset: 5px; }
.val__resultado:focus { outline: none; }
.val__etiqueta { font-size: 12px; font-weight: 500; letter-spacing: .16em; text-transform: uppercase; }
.val__rango { margin-top: 14px; font-size: clamp(34px, 3.8vw, 56px); font-weight: 300; line-height: 1.08; letter-spacing: -.02em; font-variant-numeric: tabular-nums; }
.val__rango--texto { font-size: clamp(28px, 3vw, 40px); }
.val__agente { margin-top: 18px; font-size: 19px; }
.val__nota { margin-top: 8px; font-size: 14px; }
.pill {
  display: inline-flex; align-items: center; gap: 12px; min-height: 52px; padding: 0 24px;
  background: var(--tinta); color: #fff; font-size: 15px; font-weight: 500; text-decoration: none;
}
.pill__arrow { width: 18px; height: 1.5px; background: currentColor; position: relative; }
.pill__arrow::after { content: ''; position: absolute; right: 0; top: 50%; width: 8px; height: 8px; border-right: 1.5px solid currentColor; border-top: 1.5px solid currentColor; transform: translate(0, -50%) rotate(45deg); }

/* ---------- La agencia ---------- */
.agencia__dentro { max-width: calc(var(--max) + 2 * var(--gutter)); margin: 0 auto; padding: clamp(72px, 8vw, 128px) var(--gutter) clamp(64px, 7vw, 112px); }
.agencia__rejilla { display: grid; grid-template-columns: repeat(12, minmax(0, 1fr)); column-gap: 24px; row-gap: 48px; margin-top: 36px; padding-top: 40px; border-top: 1px solid var(--tinta); }
.agencia__cita { grid-column: 1 / span 6; align-self: start; padding-left: 28px; border-left: 3px solid var(--cian); }
.agencia__cita p { font-size: clamp(22px, 2.3vw, 34px); font-weight: 300; line-height: 1.32; letter-spacing: -.012em; text-wrap: balance; }
.agencia__cita figcaption { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 4px 12px; margin-top: 26px; font-size: 15px; }
.agencia__cita figcaption b { font-weight: 500; }
.agencia__texto { grid-column: 8 / span 5; }
.agencia__texto p { margin-top: 18px; }
.agencia__equipo { margin-top: 32px; border-top: 1px solid var(--linea); }
.agencia__equipo li { display: flex; flex-direction: column; gap: 2px; padding: 14px 0; border-bottom: 1px solid var(--linea); font-size: 15px; line-height: 1.45; }
.agencia__equipo b { font-size: 17px; font-weight: 500; }

/* ---------- Pie ---------- */
.pie { border-top: 1px solid var(--tinta); }
.pie__dentro { max-width: calc(var(--max) + 2 * var(--gutter)); margin: 0 auto; padding: clamp(48px, 6vw, 88px) var(--gutter) 28px; }
.pie__arriba { display: flex; flex-wrap: wrap; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 28px; }
.pie__logo { width: min(300px, 70vw); height: auto; }
.pie__num { font-variant-numeric: tabular-nums; }
.pie__fila { display: grid; grid-template-columns: repeat(4, minmax(0, 1fr)); gap: 28px 24px; margin-top: clamp(40px, 5vw, 72px); padding-top: 28px; border-top: 1px solid var(--linea); font-size: 15px; line-height: 1.6; }
.pie__fila address { font-style: normal; }
.pie__fila a { display: inline-block; min-height: 28px; padding: 3px 0; text-decoration: none; }
.pie__fila a:hover { text-decoration: underline; }
.pie__et { margin-bottom: 8px; font-size: 12px; font-weight: 500; letter-spacing: .14em; text-transform: uppercase; }
.pie__abajo { display: flex; flex-wrap: wrap; justify-content: space-between; gap: 12px 24px; margin-top: 48px; padding-top: 20px; border-top: 1px solid var(--linea); font-size: 13px; }
.pie__legal { display: flex; gap: 20px; }
.pie__legal a { display: inline-block; min-height: 28px; padding: 4px 0; text-decoration: none; }

/* ---------- Tableta ---------- */
@media (max-width: 1100px) {
  .portada__pie { row-gap: 28px; }
  .lema { grid-column: 1 / -1; max-width: 22em; }
  .busca { grid-column: 1 / -1; }
  .vender__lado, .vender__form { grid-column: 1 / -1; }
  .agencia__cita { grid-column: 1 / -1; }
  .agencia__texto { grid-column: 1 / -1; max-width: 40em; }
}

/* ---------- Móvil: el mismo diseño, en una columna ---------- */
@media (max-width: 700px) {
  :root { --cab: 64px; }
  body { font-size: 16px; }
  .cab { gap: 10px; }
  .cab__logo img { height: 34px; }
  .cab__der { gap: 6px; }
  .cab__tel { width: 40px; justify-content: center; }
  .cab__tel span { position: absolute; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; clip-path: inset(50%); }
  .cab__valorar { min-height: 40px; padding: 0 11px; font-size: 13px; }
  .idioma button { min-width: 28px; padding: 0 3px; font-size: 12px; }

  .portada__foto { height: auto; min-height: 0; aspect-ratio: 8 / 9; }
  .portada__pie { padding-top: 26px; padding-bottom: 36px; }
  .lema { font-size: 25px; line-height: 1.2; }
  .lema__pre { font-size: 11px; margin-bottom: 10px; }
  .busca { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
  .busca > * + * { border-left: 0; }
  .busca__op { grid-column: 1 / -1; border-bottom: 1px solid var(--tinta); }
  .busca__op label { flex: 1; justify-content: center; min-height: 48px; }
  .busca__campo { padding: 10px 34px 10px 14px; }
  .busca__campo + .busca__campo { border-left: 1px solid var(--tinta); }
  .busca__campo::after { right: 14px; }
  .busca__ir { grid-column: 1 / -1; justify-content: center; min-height: 54px; border-top: 1px solid var(--tinta); }

  .seccion__cab { grid-template-columns: 1fr; }
  .seccion__cab .enlace { justify-self: start; border-bottom: 0; padding-bottom: 0; }
  .casa, .casa--ancha { grid-column: 1 / -1; }
  .casa__foto { height: auto; aspect-ratio: 4 / 3; }
  .casa__titulo, .casa__precio { font-size: 20px; }

  .val__frase { font-size: 24px; line-height: 1.75; }
  .val__datos { grid-template-columns: 1fr; }
  .agencia__cita { padding-left: 20px; }
  .agencia__cita p { font-size: 22px; }
  .pie__fila { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
}
@media (max-width: 380px) {
  .cab__tel { display: none; }
}

/* Sin movimiento: la página sale completa y quieta */
@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  html { scroll-behavior: auto; }
  html.js .trazo__linea path { stroke-dashoffset: 0; transition: none; }
  .casa__foto img, .boton svg, .enlace svg, .busca__ir svg { transition: none; }
}